Proponiamo in vendita un'ampia villa singola, attualmente in corso di completa ristrutturazione.

La soluzione si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, situata in una zona tranquilla.

La villa è progettata per essere facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti, ideali per ospitare due nuclei familiari.

Al piano terra, troviamo il primo appartamento, caratterizzato da un luminoso salone, perfetto per accogliere famiglia e amici. La cucina separata offre uno spazio confortevole e moderno, mentre l'ampia camera matrimoniale, completa di cabina armadio, assicura comfort e privacy. Un bagno di servizio completa il tutto, garantendo praticità e funzionalità.

Attraverso una comoda scala esterna, si accede al secondo piano, dotato di due ampi terrazzi, uno dei quali consente l'accesso indipendente al secondo appartamento. Qui troviamo un altro luminoso salone, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un ulteriore bagno di servizio. Questo piano offre la stessa comodità e comfort del primo, assicurando uno spazio abitativo completo e autonomo.

L'ampio giardino di proprietà che circonda la villa consente la praticità di un parcheggio interno, assicurando comodità e sicurezza per i residenti e i loro ospiti.

Con la possibilità di ospitare due famiglie in modo indipendente, questa villa in fase di ristrutturazione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca flessibilità e spazio in un ambiente tranquillo e confortevole.

Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.