Quadrilocale in vendita

Roma, Viale Appio Claudio - Statuario
€ 569.000
4 locali 4 locali
160 Mq 160 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Viale Appio Claudio - Statuario

Descrizione annuncio

STATUARIO -

A pochi passi dal magnifico Parco degli Acquedotti, ti presentiamo un splendido quadrilocale semi-indipendente che ti sorprenderà per la sua privilegiata posizione e il giardino di proprietà che circonda l’intera abitazione, offrendoti una privacy assoluta e una vista aperta sul verde. Un angolo di tranquillità dove vivere in completo comfort, lontano dal caos cittadino.

L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra rialzato, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso salotto, perfetto per accogliere gli ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Da qui, avrai accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino, dove potrai godere di indimenticabili momenti di relax all'aperto. La cucina separata, funzionale e ben attrezzata, è ideale per ogni esigenza. La zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose, e un servizio finestrato con vasca.

Al piano seminterrato, troverai una grande sala hobby con ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale. Qui si trova anche una camera da letto aggiuntiva, un secondo servizio finestrato con box doccia, e una seconda camerache può essere trasformata in una quarta stanza, offrendo ancora più versatilità alla tua casa.

A completare questa imperdibile opportunità, un posto auto custodito e scoperto, che ti offre ulteriore comodità e sicurezza.

Questo appartamento è perfetto per chi cerca privacy, comfort e spazi ampi in un contesto residenziale immerso nel verde, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, dove natura e comodità si incontrano. Non lasciartela sfuggire!

Quarto Miglio e Statuario sono tra le aree più esclusive all’interno del Grande Raccordo Anulare, perfettamente collegate al centro di Roma tramite una rete di autobus che conducono direttamente alle fermate metro più vicine, come Arco di Travertino. Questo quartiere, parte del vivace e in espansione Appio Pignatelli, si distingue per la qualità della vita, i servizi e il crescente valore immobiliare.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico Trasporto pubblico
Subaugusta
Subaugusta
1,3 Km
Cinecittà
Cinecittà
1,4 Km
Capannelle
Capannelle
1,7 Km
Appia/Quarto Miglio
Appia/Quarto Miglio
640 m
Appia/Galloro
Appia/Galloro
690 m
Ricariche auto elettriche Ricariche auto elettriche
Eneldrive Cinecittà
1,3 Km
Roma CC Anagnina | EnelX fast
2,9 Km
IKEA Roma Anagnina
3,0 Km
Scuole Scuole
Montessori - Via Lemonia
590 m
Scuola Elementare Statale Don Filippo Rinaldi con annessa scuola materna
680 m
Mater Divini Amoris
760 m
Liceo Artistico Statale
930 m
Scuole
1,1 Km
Farmacia Farmacia
Parafarmacia Conad
560 m
Farmacia Don Bosco
830 m
Farmacia Giovanni XXIII
970 m
Farmacia
980 m
Appio Claudio
1,1 Km
Ospedali Ospedali
Farmacia Berna
2,1 Km
NCL
2,9 Km
Supermercati Supermercati
Conad
560 m
Più Bio
730 m
Simply Sma
740 m
Pam express
930 m
Lidl
1,1 Km
Negozi Negozi
Nazareno G
1,0 Km
Cotton Junior
1,1 Km
Club55
1,1 Km
Jessica (taglie comode)
1,2 Km
Jessica
1,3 Km
Bar Bar
Kalimba Club
1,2 Km
American bar
1,2 Km
Bar D'Amico
1,4 Km
il Mago del cappuccino
1,6 Km
Caffé Spartaco
1,7 Km
Ristoranti Ristoranti
La Taverna della Pizza
560 m
La Taverna del Parco
590 m
Lunadue
740 m
America Graffiti
760 m
Fermentum
810 m
Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:
60938979
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 569.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.525 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
170.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
170.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento  Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
Affiliato
Appia 900 Srl
Via Appia Nuova, 900 00178 Roma (RM)

Il nostro staff


  • Filippo Federici
    Affiliato

  • Claudio Professo
    Affiliato

  • Federico Prosperi
    Responsabile
Via Appia Nuova, 900 00178 Roma (RM)
Zona: Quarto Miglio-Statuario-Capanelle
Mostra su mappa
Orari: Dal Lunedì al Sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00
Affiliato
Appia 900 Srl
Via Appia Nuova, 900 00178 Roma (RM)

2025 Tecnocasa Franchising S.p.A. - P. IVA 08365160152 - Via Monte Bianco 60/A 20089 Rozzano (MI). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Privacy policy | Policy utilizzo | Cookie policy