CAPANNELLE – APPIO CLAUDIO

Proponiamo in vendita uno spazioso trilocale sito al terzo piano CON ASCENSORE di una graziosa palazzina rifinita in cortina. L’immobile una residenza ideale per chi cerca comfort e praticità, a pochi passi dal rinomato parco degli Acquedotti.
L'appartamento si apre con un ampio ingresso, dotato di una pratica armadiatura a muro che garantisce un uso ottimale degli spazi. Il soggiorno, luminoso e generoso nelle dimensioni, si affaccia su un balcone vivibile che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La cucina separata, abitabile e ben attrezzata, dispone di un ulteriore terrazzino vivibile, aggiungendo un tocco di charme alla zona giorno.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso a un lungo balcone vivibile che abbraccia la vista. La prima camera gode di una comodità senza pari, mentre la seconda è dotata di bagno padronale finestrato, un piccolo lusso quotidiano. Un secondo bagno di servizio finestrato completa la zona notte, garantendo praticità e comfort.

Il comprensorio offre due aree verdi private per gli abitanti: una dedicata ai più piccoli, con parco giochi e barbecue per feste private, e l'altra riservata agli amici a quattro zampe, garantendo uno spazio libero e sicuro. In aggiunta, un comodo parcheggio aperto è a disposizione dei condomini, facilitando la gestione degli spostamenti.

A completare questa soluzione impeccabile, un posto auto assegnato assicura praticità e comodità, mentre la vicinanza ai principali servizi, come bar, farmacia, scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria, rende questo trilocale una scelta ancor più conveniente per la vita quotidiana dove il comfort e funzionalità si incontrano in un contesto residenziale ideale.

Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.